Les travaux de restructuration de la poste Arago au cœur de Perpignan, qui consisteront à aménager une résidence seniors de 105 logements tout en conservant des services postaux au rez-de-chaussée, devraient démarrer en avril 2024. Le processus de sélection des entreprises qui interviendront sur le chantier vient d'être lancé.  

Selon l'entreprise perpignanaise Archi Concept, choisie pour assurer la direction des travaux, il s'agira d'un des plus importants projets en centre sauvegardé de Perpignan à être lancé en 2024. Et pour cause : le chantier qui devrait s'ouvrir en avril prochain, une fois désignées les entreprises en charge de sa réalisation (gros œuvre, plomberie, etc.), consistera à transformer les bâtiments de la poste Arago situés quai de Barcelone en une résidence services de standing pour seniors. Soit 105 logements, du meublé au T3, sur une surface de plancher de 6 000 mètres carrés. L'ensemble de ces logements seront accessibles aux personnes à mobilité réduite. 

Un chantier à 8,1 millions d'euros

Les travaux devraient durer environ 24 mois et aussi se terminer art le printemps 2026. Ils concerneront plus précisément deux bâtiments. À savoir : l'hôtel des postes de style art déco construit en 1939, qui sera rénové, et l'ancien centre de tri bâti en 1972, qui sera évidé, réaménagé et surélevé. Le montant global des travaux est estimé à 8,1 millions d'euros hors taxes. Les services de La Poste ouverts au public, sur lesquels planait au départ une incertitude, seront maintenus au rez-de-chaussée. 

"Cette résidence sécurisée proposera des services et des équipements partagés au rez-de-chaussée : salle d’activités, salle de fitness, un restaurant avec terrasse et salle privatisable à la demande, ainsi qu’un salon de coiffure. Les étages seront aménagés pour la réalisation des nouveaux appartements avec espaces extérieurs dotés de loggias et balcons", détaille Archi Concept, qui travaille sur ce coup de concert avec le cabinet bordelais Marjan Hessamfar et Joe Vérons, mandataire du projet.

Briques de terre cuite et chaux ocre jaune dans la future cour de l'hôtel des postes.
Agence Hessamfar et Verons – Agence Hessamfar et Verons

Bouygues et Acapace maîtres d'ouvrage

Des places de stationnement en sous-sol sont également prévues. Archi Concept précise par ailleurs que "l’implantation des deux immeubles permettra la création d’un cœur d’îlot paysager de plus de 900 m2, constituant un véritable îlot de fraîcheur en plein centre-ville".

En ce qui concerne l'esthétique de la résidence, celle-ci fera la part belle aux briques de terre cuite, qui constitueront le principal matériau de façade, et utilisera aussi un enduit de chaux ocre jaune pour le revêtement des loggias et des terrasses. Archi Concept met également en avant l'ambition environnementale du projet, qui vise plusieurs labels (NF Habitat HQE, BBC Effinergie…) et dont la réalisation n'engendrera pas de consommation d'espace Asie, puisqu'il s'agit là d'une réhabilitation.

Précision utile : les maîtres d'ouvrage de ce projet ne sont autres que Bouygues immobilier et le groupe Acapace, qui gérera la résidence une fois celle-ci terminée. 

Esquisse du projet vu du ciel dans son environnement.
Agence Hessamfar et Verons – Agence Hessamfar et Verons